Konum
İstanbul, Türkiye
Proje durumu
Konsept Projesi
Proje hizmeti
Ana Plan
Proje Türü
Şehir Planlama ve Master Plan
Toplam Alan (m²)
11254457.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
11254457.00
Yılı
2023
İşveren
IGA Construction
Avrupa’nın en yoğun havalimanlarından biri olan İstanbul Havalimanı’nın kuzeyinde konumlanan IGA Ana Planı, altyapısal verimlilik, ekolojik iyileştirme ve çok işlevli yaşam biçimleri üzerine kurulu vizyoner bir kentsel gelişim önerisidir. Toplam 12,7 km²’lik alanda sekiz etapta şekillenen proje, madencilik faaliyetleriyle değişmiş topoğrafyayı ve lojistik geçmişi, yeni bir mekansal kimlikle buluşturmayı amaçlar.
Projenin tasarım altyapısı, alanda yer alan yapay göletler, eğimli araziler ve doğal su havzalarına duyarlı bir yerleşim mantığı ile oluşturulmuştur. Her etap, belirli bir kullanım yoğunluğuna göre yapılandırılmıştır: villa ve rezidanslardan oluşan konut mahalleri; ticaret ve ofis merkezleri; eğitim, sağlık ve kamusal donatı alanları; kongre merkezi, alışveriş kompleksi ve iki adet 18 delikli golf sahası gibi sosyal-kültürel odaklar.
Ulaşım omurgası, Kuzey Marmara Otoyolu ve M11 metro hattı ile entegrasyon sağlayan çift yönlü bir sirkülasyon stratejisi üzerine kuruludur. Etaplar arası geçişler; yeşil tampon bölgeler, gölet kenarları, yürüyüş yolları ve doğrusal parklarla desteklenmiş; bu sayede ekolojik süreklilik ile kentsel deneyim arasında doğal bir bağ kurulmuştur.
Kütle yerleşimi, malzeme kullanımı ve açık alan planlaması, modüler ve esnek bir kurgu anlayışıyla ele alınmış; bu da projenin etaplar halinde uygulanabilirliğini mümkün kılmıştır. IGA Ana Planı, sadece mimari bir kurgudan ibaret olmayıp; mobilite, yeşil altyapı ve kontrollü yoğunluk üzerine kurulu yeni nesil bir kent dokusunu önermektedir—doğa ve altyapı eşiğinde nefes alan bir şehir modeli olmayı hedeflemektedir.
Galeri
