Konum
Bakü, Azerbaycan
Proje Durumu
Konsept Proje
Proje Hizmeti
Konsept Proje
Proje Türü
Karma Kullanım
Toplam Alan (m²)
151695.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
204788.00
Yılı
2020
İşveren
PDM Projects LLC
Haydar Aliyev Caddesi üzerinde konumlanan 105 Avenue Projesi, konut, ticaret, ofis ve eğitim işlevlerini bir araya getirerek kentle bütünleşen çok işlevli bir yaşam alanı tanımlar.
Farklı bina tipolojileri ve yükseklikleriyle tasarlanan bu kentsel doku, hem Bakü siluetine uyum gösterir hem de avlular etrafında komşuluk ölçeğinde yaşam alanları üretir.
Proje alanı, şehir merkezine ve Haydar Aliyev Kültür Merkezi gibi önemli kentsel odaklara yakın konumuyla stratejik bir yerleşime sahiptir.
Çevresindeki bulvar, metro hattı ve yaya bağlantıları ile yüksek erişilebilirlik sunar. Toplamda yaklaşık 7.000 kişilik bir nüfusa hizmet verecek şekilde planlanan proje, hem gündelik kentli yaşamını destekler hem de uzun vadeli kentleşme senaryolarına katkı sunar.
Mekansal Kurgu ve Kamusal Alanlar
Tasarımın odak noktasında, bulvar boyunca şekillenen ticaret aksı ve bu aks etrafında tanımlanan kamusal meydan yer alır.
Kafe, restoran ve mağazaların çevrelediği bu odak alan, yalnızca alışveriş değil, sosyalleşme ve etkileşim için de bir merkez sunar. Yaya dostu yollar ve geçirgen sokak dokusu, kamusal yaşamı destekleyen bir omurga oluşturur.
Konut blokları ise yüksek yapılarla çevrili kent dokusuna uyumlu biçimde katmanlandırılmış; alçak ve orta katlı bloklarla birlikte iç avlular etrafında sakin yaşam kümeleri tanımlanmıştır.
Okul gibi kamusal yapılar ise erişimi kolay, güvenli noktalarda konumlandırılmıştır.
Silüet ve Yükseklik Organizasyonu
Haydar Aliyev Caddesi’ne bakan cephede yer alan iki gökdelen, projeyi siluet içinde tanımlayıcı bir kent elemanına dönüştürür.
Bu yüksek yapılar, caddenin karakterini desteklerken, meydan çevresindeki alçak bloklar ise daha insani ölçekli kentsel boşluklar sunar. Böylece yükseklik kurgusu, projeye hem ritim hem de mekansal hiyerarşi kazandırır.
İklimsel ve Mekansal Duyarlılık
Proje, güneş yönelimi ve rüzgâr analizi gibi iklimsel verilere dayalı olarak şekillendirilmiştir.
Blok yerleşimleri bu doğrultuda optimize edilerek doğal havalandırma desteklenmiş, yeşil alanlar ve gölgelik alanlarla mikro iklim avantajı sağlanmıştır.
Peyzaj elemanlarıyla desteklenen bu çevresel kurgu, kentsel konforu artırmayı hedefler.
Galeri
