Kempinski Residences Balmumucu

Proje, konumunun ayrıcalığını sahiplenerek, her bir daire ve terastan kesintisiz deniz manzarasına erişim sağlayan “özgür plan, özgür manzara” anlayışını merkezine alır. Yüksek yapı tipolojilerinden uzak duran proje, düşük katlı ve yatayda kurgulanmış bloklarla çevreye uyumlu bir yapı dili benimser. Bu sayede hem mevcut dokuya entegre olur hem de geniş yeşil alanlar, mahremiyet ve ışık alan yaşam birimleri yaratır. Blok yerleşimleri, güneş ışığı, manzara ve hava akımı doğrultusunda optimize edilmiştir. Yer Stratejisi ve Mimari Yanıt Proje, kendi topoğrafyası ve yönlenme verileri doğrultusunda vaziyet planını oluşturur.

Her blok, Boğaz manzarasını maksimize edecek şekilde yerleştirilmiş; bloklar arası açıklıklar, zengin peyzaj alanlarına olanak tanımıştır. Kat yükseklikleri, hem insan ölçeğine hem de çevre yapıların silüetine saygılı şekilde tasarlanmıştır. Çatı formunda geleneksel mansart çatılar, dinamik bir yapı kurgusuyla çağdaş bir dile dönüştürülmüştür. Bu formal yaklaşım, hem geçmiş ile gelecek arasında bir köprü kurar hem de İstanbul silüetine yeni ve zarif bir katkı sunar. Tasarım Prensipleri Özgür Konut Tipolojileri ve Modülerlik Proje, bahçe katları, teras daireleri, dubleks çatı daireleri ve manzaraya açılan modüler konut tipleri ile geniş bir yaşam yelpazesi sunar. Her bir tipoloji, farklı kullanıcı profillerine yanıt verirken; fonksiyonel, esnek ve konforlu bir planlama mantığı ile geliştirilmiştir.

Yeşil Yaşam ve Sağlıklı Ev Yaklaşımı Zemin kat konutları doğrudan bahçelere ve havuzlara açılırken, üst katlardaki birimler ferah teraslarla İstanbul manzarasına yönlenir. Proje, günümüz gerekliliklerinden biri haline gelen “Sağlıklı Ev” konseptini; gün ışığı, yeşil temas ve iç-dış mekan sürekliliği ile destekler. Entegre Yaşam ve Karma Kullanım Rezidanslar dışında; ofis, mağaza, restoran, spa & wellness alanları ve her bloğa özel havuzlar ile yaşayanlara zengin bir sosyal hayat sunulur. Bu yaklaşım; mahremiyet ile topluluk hissini, dinlenme ile aktif yaşamı dengeler. Çevresel Duyarlılık ve Kalıcılık Tüm mimari kararlar—yönlenme, malzeme seçimi, su ögeleri ve yeşil sistemler—İstanbul’un iklimine ve kentsel dokusuna duyarlıdır. Proje, yalnızca lüks değil, aynı zamanda sürdürülebilir ve zamana dayanıklı bir yaşam önerir. Kente Eklenen Yeni Bir Zarafet Katmanı Kempinski Residences Balmumcu, hem dinamik hem zarif, hem kurgulanmış hem de özgür bir mimari öneri sunar. Yüksekliğe değil, ışığa ve manzaraya; kapalıya değil, geçirgene ve doğaya yönelen bir yaşam biçimini temsil eder. Bu proje, İstanbul’un merkezinde, çağdaş kentsel yaşam için yeni bir referans noktasıdır.