Kelbecer, Hocalı, Şuşa ve Fuzuli gibi önemli merkezlere yakınlığı ile dikkat çeken proje alanı, hem coğrafi hem de simgesel olarak stratejik bir noktadadır.
Genellikle düz, yer yer dağlık arazi yapısına sahip olan bölgede kireçtaşı, çimento, çakıl taşı ve kum gibi doğal kaynaklar bulunmaktadır. Aynı zamanda Haçınçay, Kotelçay ve Gargarçay gibi akarsular da bölgenin ekolojik yapısına katkıda bulunmaktadır.
Proje yerleşiminde iki katmanlı bir yaklaşım benimsenmiştir: Ana ulaşım aksları çevresine konumlanan ticari birimler halka kolay erişim sunarken, konut blokları peyzajla ayrıştırılmış iç zonlara alınarak araç yoğunluğundan uzaklaştırılmıştır. Bu yeşil koridorlar yalnızca dolaşımı düzenlemekle kalmaz, aynı zamanda mahalle yaşamına açık kamusal alanlar sunar. İşlevselliği ve yalın estetiği ön planda tutan tasarım, kapsayıcı, erişilebilir ve mahalle odaklı bir yaşam modeli önerir.