Konum
İstanbul, Türkiye
Proje Durumu
Konsept Projesi
Proje Hizmeti
Konsept Projesi
Proje Türü
Karma Kullanım
Toplam Alan (m²)
12960.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
55843.00
Yılı
2024
İşveren
Artas Construction
İstanbul’un merkezi ilçelerinden Beşiktaş’ta, Gayrettepe semtinde konumlanan Artaş Gayrettepe Projesi, karma kullanım fonksiyonlarını bir araya getiren çağdaş bir kentsel bileşen olarak tasarlanmıştır. Levent, Şişli ve Maslak gibi önemli iş merkezlerine yakın konumu sayesinde, hem iş hem de yaşam ihtiyaçlarına cevap veren dinamik bir yapı sunar.
Tasarım Kararları ve Fonksiyonel Kurgusu
Projede toplam dört blok yer almakta olup, bu bloklar zemin + 4 kat ile açığa çıkan dört bodrum kattan oluşmaktadır. Ticaret ve konut olmak üzere iki ana işlevi barındıran projede, caddeye bakan cepheler zemin katlarında ticari birimlere ayrılmış, iç peyzaja bakan cephelerde ise konutlar konumlandırılmıştır. Bu yerleşim sayesinde mahremiyet ile kamusal yaşam arasında dengeli bir ilişki kurulmuştur.
L şeklindeki arsa formu, projenin iki yönlü gelişmesine olanak tanımış, aynı zamanda komşu parselde yer alan Artaş Profilo Projesi ile görsel ve işlevsel bir süreklilik kurulmuştur. Her iki projede de yer alan ticaret fonksiyonları, zemin seviyesinde canlı bir koridor oluşturarak sosyal yaşantıyı desteklemektedir.
Sirkülasyon ve Erişilebilirlik
Her konut birimi farklı noktalardan bağımsız girişlere sahiptir. Otopark girişi doğu cephesinden sağlanmakta, bu sayede araç ve yaya sirkülasyonu ayrıştırılmaktadır. Bloklar arasında yer alan yürüyüş yolları ve yeşil omurga, kullanıcılar için kesintisiz bir sosyal alan yaratır. Bu planlama anlayışı, site içi sirkülasyonun konforlu ve yönlendirici bir dille çözülmesini sağlamaktadır.
Cephe Kurgusu ve Mimari Kimlik
Yapının cephelerinde süreklilik ilkesine öncelik verilmiştir. Malzeme, detay ve oranlardaki tutarlılık sayesinde hem yapı ölçeğinde bir estetik bütünlük yakalanmış, hem de çevresiyle kurduğu ilişkide ritmik bir bağlamsal entegrasyon sağlanmıştır. Kütlelerdeki yönlenme ve cephe açıklıkları, doğal ışık ve manzara kullanımını maksimize edecek biçimde çözülmüştür.
Peyzaj ve Ortak Alanlar
Eğimli topoğrafya verileri, peyzaj tasarımına farklı kotlarda oluşturulmuş basamaklar ve merdivenlerle dahil edilmiştir. Geniş yeşil alanlar, su ögeleri ve dinlenme alanları, projeye hem görsel bir zenginlik katmakta hem de fonksiyonel bir sosyalleşme zemini sunmaktadır. Havuz alanları, hem görsel cazibe hem de serinletici etkisi ile kullanıcı deneyimini artırırken, banklar ve ahşap deck alanları yeşil dokuya entegre edilerek konforlu açık mekanlar sunmaktadır.
Galeri
