Yıl
2024
Proje Hizmeti
Konsept Projesi
Proje Durumu
Konsept Projesi
Proje Türü
Konut
Konum
İstanbul, Türkiye
Toplam Alan (m²)
45423.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
243885.00
İşveren
Emlak Konut REIC
İki ayrı parselde konumlanan toplam 10 bloktan oluşan proje, dikey yerleşim birimlerini yaya öncelikli, aktif bir zemin planı ile bütünleştirir.
Kentsel Bağlam ve Erişim Stratejisi Avrupa Otoyolu’na ve Mahmutbey Gişeleri’ne yakın konumu sayesinde metro, otobüs ve metrobüs gibi toplu ulaşım hatlarına entegre bir noktada yer alır. Proje, çevresindeki yoğun yapılaşmaya duyarlı bir şekilde konumlanırken, kendi içinde peyzaj tamponları ile korunaklı bir yaşam alanı sunar. Fonksiyonel Organizasyon ve Kamusal Aktiflik İki bloğun zemin katları, bölgenin ticari potansiyelini karşılamak üzere tamamen ticaret birimlerine ayrılmıştır. Ardından gelen konut blokları, proje alanı boyunca uzanan bir su izi ve peyzaj düzenlemeleriyle birbirine bağlanmış, bu bağlantılar yeşil akslar üzerinde oyun alanları, permakültür bahçeleri, oturma terasları ve sosyal kafelerle desteklenmiştir. Böylece her yaştan kullanıcının faydalanabileceği çok işlevli bir kamusal çevre elde edilmiştir.
Kütle Kurgusu ve Yoğunluk Yönetimi Alan eğimi, yapıların setlenmiş kurgusu ile değerlendirilmiş, hafriyat miktarı azaltılmış ve topoğrafya ile uyumlu bir yerleşim önerilmiştir. Altı katla sınırlandırılan yapı yüksekliği, insan ölçeğini korurken, bloklar arası boşluklar ve yönlenmeler ile doğal ışık, hava ve mahremiyet dengelenmiştir. Sirkülasyon ve Açık Alan Organizasyonu Araç ve yaya yolları ayrıştırılarak güvenli bir hareket altyapısı kurulmuştur. Bloklar arasında kalan avlular, içe dönük ve sosyal etkileşimi destekleyen yaşam cepleri olarak tasarlanmıştır. Açık ve yarı açık otopark alanları, alanın mekansal sürekliliğini kesmeden konumlandırılmıştır. Günlük Hayatla Bütünleşmiş, Doğaya Duyarlı Yeni Bir Kentsel Merkez Bağcılar projesi yalnızca yeni konut birimleri üretmeyi değil; yoğunluk, topluluk ve doğa ilişkisini yeniden tanımlamayı hedefleyen, çoğaltılabilir bir kentsel yaşam modelidir.
Galeri
