Konum
Bakü, Azerbaycan
Proje Durumu
Konsept Proje
Proje Hizmeti
Konsept Proje
Proje Türü
Karma Kullanım
Toplam Alan (m²)
207529.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
315458.00
Yılı
2020
İşveren
Kristal Absheron CJSC
Proje, mevcut tren hatlarının iyileştirilmesi ve yeniden işlevlendirilmesiyle oluşturulan bütüncül bir kentsel tasarım senaryosunu ortaya koymaktadır.
Mevcutta bulunan tren bakım ve bekleme rayları azaltılmış, yerine süreklilik arz eden aktif raylar ve karayolu bağlantıları tasarlanmıştır.
Bu müdahale ile proje alanı; konut, ticaret ve sosyal donatı işlevlerini bir araya getiren canlı bir yaşam merkezine dönüştürülmüştür.
Fonksiyonel Zonlama ve Alan Kullanımı
Proje, demiryolu hattını yalnızca geçiş amacıyla sınırlı şekilde kullanarak, tren hattının çevresine işlevsel bir kent dokusu kurar.
Yeni oluşturulan yol ağıyla birlikte bölgeye hem araç hem yaya erişimi sağlanmıştır. Ticaret ve ofis alanları, tren yolunun güneyinde konumlanarak hem geçişten faydalanmakta hem de kentsel omurgayı tanımlamaktadır.
Bu bölgeler, karayolu bağlantıları ve yeşil tampon alanlar ile birlikte, kesintisiz bir kent deneyimi sunar.
Konut Alanları ve Avlu Kurgusu
Projenin doğu ve batı sınırlarında yoğun trafik yolları bulunduğundan, konut birimleri içe dönük şekilde planlanmıştır.
Bu planlama sayesinde iç mekanda sakin, huzurlu ve korunaklı bir yaşam atmosferi sunulmaktadır. Ayrıca konutlar, manzara yönelimi esas alınarak Hazar Denizi’ne bakacak şekilde güneye yönlendirilmiş; böylece doğal ışık ve deniz manzarasından en üst düzeyde fayda sağlanmıştır.
Sosyal Donatılar ve Erişilebilirlik Stratejileri
Tren istasyonundan doğrudan proje alanına bağlanan köprü, hem mimari bir odak hem de işlevsel bir geçiş noktası olarak tasarlanmıştır.
Bu yaya köprüsü ile spor merkezi, sağlık birimi, okul ve teknoloji merkezine erişim kolaylaştırılmıştır. Proje alanına farklı yönlerden erişim sunan yaya yolları ve kavşaklarla bütünleşik bir ulaşım altyapısı kurulmuştur.
Yeşil Omurga ve Gürültü Kontrolü
Konut alanları ile tren hattı arasında bir buffer zone (yeşil tampon bölge) tasarlanarak hem ses kontrolü sağlanmış hem de bu alan spor ve rehabilitasyon işlevleriyle desteklenmiştir.
Bu ortak yeşil aks; yansıma havuzları, yürüyüş yolları ve sosyal alanlar içeren, hem geçiş hem de sosyalleşme işlevi gören bir kamusal alan kurgusu sunmaktadır.
Galeri
