Yıl
2023
Proje Hizmeti
Konseptten Teknik Tasarıma
Proje Durumu
Hala devam ediyor
Proje Türü
Konut
Konum
İstanbul, Türkiye
Toplam İnşaat Alanı (m²)
247659.00
İşveren
The Emlak Konut REIC
Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı’nın oluşturduğu ulaşım altyapısı ile güneybatı doğrultusunda yer alacak Kanal İstanbul projesinin gelecekteki etkisi arasında konumlanan bu yerleşim, dönüşümün eşiğinde sakin bir iç dünyaya açılır. Bu proje; ulaşılabilirlik, çevresel duyarlılık ve aile odaklı yaşamı bir araya getiren yeni bir kırsal-kentsel model önerir.
Yükseltilerden oluşan doğal topografya, yeşil tamponlar ve düşük katlı yapılaşma ilkesi ile yapı, manzara ve dolaşım arasında sade ve geçirgen bir kurgu oluşturur.
Yer Stratejisi ve Kentsel Ara Yüz
Proje, kuzeydeki ulaştırma ağı ve güneybatıdaki su temelli mega projeler arasında kalan eşik alanda yer alır. Bu bağlamda ticari işlevler çeperde, konut birimleri ise içe dönük olarak kurgulanmıştır. Böylece dışa açık programlar ulaşımı karşılar; içe çekilen yerleşim ise sessizliği ve mahremiyeti korur.
Konut yerleşimi beş ayrı bloktan oluşur ve topoğrafyaya yerleşen bir sistemle çözülür. Altı kat ile sınırlandırılan yapı yüksekliği, çevre ile ölçek uyumunu koruyarak yapıların kent silüeti üzerindeki etkisini minimize eder.
Arazi eğimi, kot farkları ve minimum hafriyat üretimi hedefi doğrultusunda setlenerek kullanılmış, bu sayede basamaklı patikalar, gölgelikli geçişler ve peyzaj terasları oluşturulmuştur.
Tasarım Prensipleri
Ekolojik Yerele Uyum
Yeşil dokular, geçirgen yüzeyler ve düşük müdahaleli zemin düzenlemeleri ile doğal peyzaj sürekliliği sağlanmıştır. Yapılar, araziye karşı değil, onunla birlikte konumlandırılmış; su tutma ve erozyon azaltımı desteklenmiştir.
Topluluk Merkezli Sosyal Alanlar
Bloklar arası boşluklarda tasarlanan iç avlular, spor alanları, oyun bahçeleri ve dinlenme alanları; komşuluk ilişkilerini güçlendiren bir sosyal doku üretir.
Ticari Programlar ve Erişilebilirlik
Kuzey ve güney sınırlarına yerleştirilen iki ticaret birimi; günlük ihtiyaçları karşılayacak, ulaşım sistemlerine entegre çözümler sunarak projeyi kendi içinde yeterli kılar.
İnsan Ölçeğinde Düşeylik
Altı katı aşmayan yapı yüksekliği, ışık, hava ve manzara sürekliliğini garanti altına alır; sakin ve ritmik bir kent dokusu yaratır.
Kentsel Yayılmaya Alternatif, Peyzaj Merkezli Bir Yaşam
Bu proje, kentsel yayılmanın sınırındaki bir alanı; kaotik büyümeden uzak, tanımlı ve doğayla uyumlu bir konut bölgesine dönüştürür. Doğal araziye yaslanan, topluluk hayatını merkeze alan ve kentten çok uzaklaşmadan ona karşı yeniden konumlanan bir yaşam kurgusudur.
Galeri
