Erkenez OSB

Erkenez Organize Sanayi Bölgesi (OSB) projesi, Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesindeki sanayi ve konut alanlarının kesişiminde konumlanmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve gelişen altyapısı ile bölgesel kalkınmada giderek daha önemli bir rol üstlenmektedir.

Konum ve Bağlam

Kahramanmaraş OSB içerisinde yer alan proje; tekstil, makine ve gıda üretim tesislerine ev sahipliği yapmaktadır. Şehir merkezine 15 km, havalimanına 5 km mesafededir ve D825 karayolu bağlantısıyla güçlü bir lojistik avantaj sunar.

Boya Fabrikası (13 km), Devlet Hastanesi (12 km) ve Aziz Sancar Parkı (10 km) gibi önemli odak noktalarına yakınlığı erişilebilirliğini artırmaktadır.

Proje, hafif eğimli bir arazi üzerinde yer almakta olup, ana yol cephesi daha dik bir kot farkına sahiptir. Bu topografik durum, yapı yerleşimi ve sirkülasyon kurgusuna doğrudan yansıtılmıştır.

Erişim ve Sirkülasyon Stratejisi

İki ana giriş-çıkış noktası, doğrudan ana ulaşım aksına bağlanarak her iki uçtan erişilebilirlik sağlar.

Merkezi yerleşim düzeni, tüm ana fonksiyonları bir araya toplayarak kullanıcıların alanlar arasında kolayca geçiş yapmasına imkan verir, yapısal yoğunluğu dengeler ve mekansal ilişkileri güçlendirir.

Merkezi düğümden çıkan fonksiyon hatları, projeyi zonlara ayırarak her alanın özgün ihtiyacına göre şekillenen bir erişim stratejisi oluşturur.

Fonksiyonel Program ve Donatılar

OSB, sanayi üretimini destekleyen altyapının yanı sıra idari, ticari, sosyal ve rekreatif işlevleri bir arada barındıran kapsamlı bir sanayi yerleşkesi olarak tasarlanmıştır.

Temel program bileşenleri:

• Sanayi birimleri: Tekstil, makine ve gıda üretim tesisleri
• İdari yapılar: OSB Müdürlüğü, Ticaret ve Sanayi Odası, Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü, Kalkınma Ajansı, İhtisas Maliye, AR-GE & ÜR-GE Merkezleri
• Kongre Merkezi: İş dünyası ve profesyonel etkinlikler için
• Sosyal tesisler: Camii, restoran, açık ve kapalı manej sahaları, at barınakları, açık/kapalı kortlara sahip tenis kulübü

Sürdürülebilirlik ve Enerji Verimliliği

Proje, ekolojik dengeyi gözeten yenilenebilir enerji çözümleri ile desteklenmiştir. Yeraltı suyu kullanılarak soğutma sistemi entegre edilmiş, güneş panelleri ile enerji verimliliği artırılmıştır.

Saçak ve gölgeleme elemanları, yaya sirkülasyonunu korunaklı hale getirirken iklimsel konfor sağlar.

Otopark ve Bağlantılar

Her ofise yakın konumlandırılmış açık otopark alanları, hızlı erişim imkânı sunar. Sosyal tesis altındaki kapalı otopark, diğer birimlere özel servis yolları ile bağlanmıştır.

Güçlü bir yaya sirkülasyonu, sanayi, idari ve sosyal alanlar arasında kesintisiz erişim sağlar.

Mimari Tasarım Yaklaşımı

Mimari dil; fonksiyonel verimlilik, iklim odaklı tasarım ve mekânsal bütünlük prensipleriyle şekillendirilmiştir.

Merkezi OSB çekirdeği, ortada yer alan Kongre Merkezi etrafında; bir yanında Ticaret ve Sanayi Odası, diğer yanında OSB Müdürlüğü ile birlikte, geçiş koridorları aracılığıyla bağlanarak bütüncül ve verimli bir kentsel-sanayi ortamı oluşturur.