Konum
Konya, Türkiye
Proje durumu
Konsept Projesi
Proje hizmeti
Ana Plan
Proje Türü
Şehir Planlama ve Master Plan
Toplam Alan (m²)
4780686.00
Toplam İnşaat Alanı (m²)
2250931.00
Yılı
2022
İşveren
Republic of Turkey Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change
Konya’nın batısında, Selçuklu ilçesi sınırlarında yer alan Sarayköy Nazım İmar Planı projesi, Sarayköy Yolu ile Konya–Beyşehir D330 Karayolu arasında konumlanmakta ve yaklaşık 480 hektarlık bir alanı kapsamaktadır. Kent merkezine yalnızca 9 km mesafedeki bu alan üzerinde halihazırda hiçbir yapılaşma bulunmamaktadır. Takkeli Dağ ve Gevale Kalesi gibi tarihi miras alanlarına yakınlığı, Necmettin Erbakan Üniversitesi ve Tıp Fakültesi Hastanesi gibi kurumsal yapılarla olan ilişkisi projeye bölgesel önem kazandırmaktadır.
Kentsel Bağlam ve Erişim Stratejisi
Proje alanı mevcut ve planlanan karayolu sistemleriyle entegre edilerek Beyşehir Caddesi ve Saray Caddesi’ne doğrudan bağlanmaktadır. Alan içerisinden geçen iki adet mevsimsel dere, kuzeydeki su kanalı aracılığıyla kontrollü şekilde şehir dışına aktarılmaktadır.
Planlama Prensipleri ve Fonksiyonel Organizasyon
Kendi kendine yetebilen mahalle birimi prensibine göre kurgulanan yerleşim yapısı, donatı alanları, ticaret birimleri, parklar ve meydanlar ile katmanlı ve erişilebilir bir düzen sunar. Lise, ortaokul, ilkokul ve anaokulları; özel eğitim tesisleri, cami, pazar alanı, kültürel ve sosyal tesisler ile açık spor alanları gibi birçok işlev konutlara eşit uzaklıkta konumlandırılmıştır. Alanın %56’sı konut alanlarına, %44’ü ise kamusal donatılara ayrılmıştır.
Doğal Eşiklerle Uyumlu Yerleşim Kararları
Yapılan jeolojik ve topoğrafik analizlerle zemin dayanımı, sıvılaşma potansiyeli ve eğim kriterlerine göre dere yatakları boyunca yapılaşmaya uygun olmayan alanlar belirlenmiş, bu alanlar ağaçlandırılarak yeşil koridorlara dönüştürülmüştür. Yerleşim kararları; manzara, eğim avantajı ve doğal eşikler dikkate alınarak belirlenmiş, açık ve kapalı alanlar arasında dengeli bir kurgu oluşturulmuştur.
Galeri
