Pendik Milpa Master Planı

İstanbul’un Pendik ilçesinde konumlanan Milpa Masterplan projesi, farklı konut tipolojileri, ticaret birimleri, kamusal donatılar ve güçlü bir peyzaj omurgasını bir araya getiren altı etaplı bir kentsel dönüşüm vizyonudur. Sürdürülebilirliği tüm tasarım kararlarının merkezine alan proje; ekolojik, sosyal ve ekonomik boyutları dengede tutan, geleceğe yönelik bir yaşam modeli önermektedir.

Mimari Kurgu ve Kentsel Yerleşim
Konut alanları, yüksek ve alçak yoğunluklu yapıların birlikte değerlendirildiği, yaya odaklı bir yerleşim stratejisiyle kurgulanmıştır. Kademeli yoğunluk sistemiyle şekillenen bu yapı; kesintisiz rotalar, etkileşimli meydanlar ve sosyal merkezlerle birlikte mahalle ölçeğinde dinamik bir yaşantı sunar. Her etap, farklı kullanıcı profillerine hitap eden özgün konut tipolojilerini barındırır.

Ekolojik Yapı Sistemleri
Proje kapsamında, binaların ve otoparkların çatılarında güneş paneli sistemleri konumlandırılmıştır. Paneller, araziye özgü coğrafi koordinatlara göre yerleştirilerek güneş enerjisinden maksimum düzeyde fayda sağlanması hedeflenmiştir. Gölgelendirme elemanları, nefes alan cephe sistemleri, doğal malzeme kullanımı ve iklime uygun yalıtım detayları ile enerji performansı artırılmıştır.

Yağmur suyu toplama ve gri su arıtma sistemleri hem bireysel yaşam birimlerinde hem de ortak alanlarda uygulanmıştır. Atık yönetim senaryosu kapsamında, geri dönüşüm birimleri tüm yaşam alanlarına entegre edilmiştir.

Kentsel Tarım ve Peyzaj Yaklaşımı
Yoğun kent yaşamına alternatif olarak, kullanıcıların kendi bahçelerinde organik tarım yapabilecekleri özel üretim alanları planlanmıştır. Bu alanlar, sadece besin üretimi değil, aynı zamanda doğayla kurulan gündelik ilişkinin güçlenmesini de hedefler.

Peyzajda sürdürülebilir teknolojiler ön plandadır: enerji üreten yürüyüş yolları, solar aydınlatma elemanları ve güneş panelli kent mobilyaları kullanılarak hem düşük karbon ayak izi hem de nitelikli kullanıcı deneyimi sağlanmıştır.

Sosyal Donatılar ve Mahalle Kültürü
Proje, “mahalle kültürü” fikri etrafında şekillendirilmiştir. Eğitim, ticaret, kültür ve sosyalleşme birimleri, her etapta stratejik biçimde konumlandırılmış ve kapsayıcı bir kamusal yaşam önerisi geliştirilmiştir. Böylece hareket, buluşma ve üretim gündelik hayatın parçası haline gelmektedir.

Milpa Masterplan, mimari dayanıklılığı, ekolojik tasarımı ve aşamalı yerleşim yapısıyla İstanbul’un sürdürülebilir kent geleceği için dönüştürülebilir bir referans model sunmaktadır.