Konum
İstanbul, Türkiye
Proje durumu
Tamamlandı
Proje hizmeti
Konseptten İnşaat
Proje Türü
Ofis ve Satış Ofisi
Toplam Alan (m²)
16000.00
Yılı
2016
İşveren
Meydanbey
İstanbul Beyoğlu ilçesinde, Piyalepaşa Bulvarı ile Derebostan Sokağı’nın kesişiminde yer alan proje, Ofton Next Plaza’nın yanında konumlanmaktadır. Beyoğlu ile Şişli’yi birbirine bağlayan en önemli güzergahlardan biri olan Piyalepaşa Bulvarı, E5 ve E6 gibi ana arterlere yakınlığı ve yapılan çevre düzenlemeleri sayesinde son yıllarda nitelikli projelerin yoğunlaştığı yeni bir kent merkezine dönüşmüştür.
Proje, bulvar boyunca geçen araç ve yaya hareketliliğine güçlü bir cephe ile yanıt vererek dikkat çekici bir yapı olmayı hedeflemektedir. Tasarım, doğu ve kuzey cephelerdeki açıklığı ve eğimli topoğrafik yapıdan kaynaklı yükseklik avantajını kullanarak kütlenin şehir siluetinde belirgin bir şekilde algılanmasını sağlamaktadır. Kuzey yönünde yer alan rekreasyon alanı ise yapının tarihi Piyalepaşa Camii ile olan görsel ve işlevsel ilişkisini güçlendirmektedir.
Toplam 2.445 m² arsa alanına sahip yapı, 14.643 m² inşaat alanına sahiptir. Yapı, çevre yapılaşma koşullarına uygun olarak 6 kat ve çatı arası ile planlanmıştır. Zemin katta, bağımsız girişli iki mağaza yer almakta; ofis girişleri ise Derebostan Sokağı’ndan sağlanarak Piyalepaşa Bulvarı cephesi mümkün olduğunca ticari kullanıma ayrılmıştır. Üst katlarda farklı büyüklükte ve esnek kullanıma olanak tanıyan ofis birimleri planlanmış, alternatifli tefriş senaryolarına imkan vermek adına yükseltilmiş döşeme sistemleri kullanılmıştır. Zemin kat 5.50 metre, ofis katları ise 3.15 metre kat yüksekliğine sahiptir.
Kullanıcı konforunu artırmak amacıyla, ofis katlarında kat bahçeleri planlanmıştır. Özellikle 4. katta yer alan “bahçe-ofis” konsepti ile mekanlara ferahlık ve doğal ışık kazandırılmış, bu mekanlar 5. ve 6. katlarla görsel olarak bağlanmıştır. Yüksekliği ve cam çatı örtüsü sayesinde hacim etkisi güçlendirilmiştir.
Cephe tasarımında çift katmanlı bir sistem benimsenmiştir. Birinci katmanda yer alan şeffaf cam yüzey, kullanıcıların şehirle görsel bağ kurmasına olanak tanırken, ikinci katman bu cam kütleyi sararak hem gölgelik hem de yapıya dinamizm kazandıran bir eleman olarak devreye girmiştir. Bu sayede yapı, şehrin dinamizmini dışa vururken içeride sakin, nitelikli ve konforlu çalışma ortamları sunmaktadır.
Galeri
