Nişantaşı Koru Residences

İstanbul’un kuzey yakası yoğunlaştıkça, bu proje parçalanmış ve teraslanmış bir mimari önererek; kent dokusuyla, peyzajla ve Nişantaşı’nın sofistike ritmiyle bütünleşen alternatif bir yaşam modeli sunar. Güney eğimli bir yamaca oturan yerleşim, Boğaz ve şehir manzarasına açılan panoramik bir koridoru gündelik yaşamın merkezine yerleştirir. Yer Stratejisi ve Kentsel Bağlantılar Beşiktaş’ın Teşvikiye Mahallesi’nde konumlanan proje alanı, Ihlamur Kasrı ve çevresindeki yeşil dokularla çevrilidir. Proje, mevcut topoğrafyayı bir kısıt değil, bir tasarım fırsatı olarak ele alır.

Kütleler eğime yerleştirilerek teraslanır, böylece hem manzara hem de güneş ışığı kullanımı en üst düzeye çıkarılır; aynı zamanda kent dokusu içinde ölçekli bir duruş sağlanır. Amerikan Hastanesi ve Acıbadem Hastanesi gibi prestijli sağlık kurumlarının, kültürel park alanlarının ve üniversite temsiliyetinin çevrelediği alan, sosyo-kültürel anlamda yüksek profilli bir bağlam sunar. Proje, Kabataş-Esenyurt metro hattı, Beşiktaş ve Kabataş iskeleleri ile metro ve metrobüs ağlarına yakınlığı sayesinde erişim açısından İstanbul’un en güçlü bağlantı noktalarından birindedir. Tasarım Prensipleri Teraslanmış Yaşam, Parçalı Kütleler Projede monolitik kuleler yerine parçalı ve kademelenmiş kütle anlayışı benimsenmiştir. Bu sayede yapı; açık teraslar, kat bahçeleri ve iç avlularla zenginleşir. Her blok, hem Boğaz manzarasına hem de doğal ışık ve hava akışına duyarlı şekilde yönlendirilmiştir.

Peyzaj Entegrasyonu ve Çevresel Strateji Peyzaj, yapıya sonradan eklenen bir öğe değil, tasarımın taşıyıcı ilkesidir. Mevcut eğim korunarak düşey yeşil sistemler ve geçirgen yüzeyler ile ekolojik süreklilik sağlanır. Pasif tasarım kararları; çapraz havalandırma, gölgelik alanlar ve yönlenme ile desteklenmiştir. Kentsel Kimlik ve Mimari Zarafet Mimari dil, Nişantaşı’nın zarif ve katmanlı kimliğine referans verir. Malzeme seçimleri, cephe detayları ve kamusal-özel eşikleri; bölgenin tarihi dokusuna uyumlu, çağdaş ama gösterişsiz bir prestij sunar. Bağlantısallık ve Yaya Dolaşımı Mehmetçik Caddesi, Ihlamurdere Yolu ve çevredeki transit noktalarla güçlü yaya bağlantıları kurulur. Kamusal geçişler, farklı kotları birbirine bağlayan merdivenli ve rampalı akslarla desteklenerek geçirgen bir yerleşim önerilir. Araziyle Yaşamak, Şehirle Yaşam Kurmak Nişantaşı Koru Residences yalnızca bir konut projesi değil; İstanbul’un kültürel geçmişi, kentsel bugünü ve ekolojik yarını arasında kurulmuş mimari bir uzlaşıdır. Teraslı formu, sürdürülebilir sistemleri ve kentsel duyarlılığıyla; hem manzaraya hem de mahalleye açılan, yerle bütünleşik yeni bir yaşam biçimini temsil eder.